北京：2023年计划新建保障性住房项目46个、房源5.01万套

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中新经纬4月26日电 北京市住建委网站26日发布关于印发2023年全市保障性住房建设筹集计划(第一批)的通知。其中提到，全面完成2023年建设筹集保障性租赁住房8万套(间)、各类保障性住房竣工9万套、年度建设投资1300亿的工作目标。

通知显示，列入新建计划项目共46个、房源5.01万套，其中计划2023年开工的项目35个、房源4.13万套；储备项目11个、房源0.88万套。35个计划年内开工项目中，公租房4个、0.37万套，保障性租赁住房20个、2.28万套，安置房11个、1.48万套。

筹集计划共2个、0.07万套，为存量非居住建筑改建保障性租赁住房项目。列入竣工计划项目63个、房源8.02万套，其中公租房4个，0.36万套，保障性租赁住房23个、2.15万套，定向安置房23个、4.07万套，共有产权住房13个、1.44万套。

市政建设计划对应计划内35个新建项目和2个筹集项目，37个项目共涉及市政道路104条，其中已建成现状路20条，剩余84条道路。84条道路总长度约62公里，其中主干路9条，总长度约22公里；次干路20条，总长度约16公里；城市支路55条，总长度约24公里。

通知提到，强化主体责任。各区政府落实项目计划执行第一主体责任，安全有序组织开展本区项目开工及竣工交用等工作，严把项目选址关，做好项目建设全过程管理，避免停工风险。督促项目单位落实项目建设首要责任，执行建筑质量终身责任制，鼓励清单式装修方式，指导做好分户验收工作；监督项目单位及时申办规划、施工等各项手续，实现审批手续“闭环管理”。牵头组织实施项目周边市政基础设施，牵头组织好项目公共服务设施移交接收工作，确保项目按期交用。

通知还提到，加强保障性住房施工过程质量管控，推行工程质量潜在缺陷保险。市区住建部门要进一步加大保障性住房监督执法力度和监督检查频次，严格监督工程时序流程，做好工程质量安全监督工作，重点对地基基础、主体结构和使用功能进行监督检查，对发现存在外墙保温层脱落、墙面开裂等质量隐患问题的，依法从重处理。认真执行《北京市住房工程质量潜在缺陷保险暂行管理办法》(京政办发〔2019〕11号)，各建设单位要按照要求投保工程质量潜在缺陷保险，增强保障性住房质量隐患治理保障。

配套设施建设方面，通知提到，加大保障性住房市政基础设施建设支持力度，各区政府对项目周边配套设施问题突出的区域应重点调度，建设周期内全程把控。应重点关注集体土地租赁住房项目周边市政配套建设问题，对于土地公开交易条件中明确由建设单位建设的，应加强监督管理，严格按照约定条件实施。各市政专业公司及保障性住房建设主体要优先安排投资，加快组织实施，确保市政基础设施与政策性住房项目同步开工、同步交用。(中新经纬APP)

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